07 декабря 2022 (17:03)
Отвечаем на самый популярный вопрос по мероприятию по обеспечению жильем молодых семей
Можно ли стать участником мероприятия если уже есть «действующая» ипотека?
Это самый частый вопрос, с которым обращаются молодые семьи в отдел жилищного учёта. Отвечаем.
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 (далее – федеральные правила).
В соответствии с пунктом 6 федеральных правил, участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 федеральных правил (устанавливается органом местного самоуправления по месту жительства);
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Согласно федеральным правилам социальные выплаты используются в том числе для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. При этом в уполномоченный орган местного самоуправления, на который возложены функции по исполнению мероприятия, необходимо предоставить документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора жилищного кредита (пункт 19 федеральных правил).
В г. Новороссийске уполномоченным органом местного самоуправления, на который возложены функции по исполнению мероприятия, а также по предоставлению муниципальной услуги по определению наличия (отсутствия) у гражданина предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении является отдел жилищного учёта администрации муниципального образования город Новороссийск.
Иными словами, молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, стать участником мероприятия и только после этого семья может оформить ипотечный кредит. В случае нарушения последовательности действий, молодая семья не сможет стать участником мероприятия.
Это самый частый вопрос, с которым обращаются молодые семьи в отдел жилищного учёта. Отвечаем.
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 (далее – федеральные правила).
В соответствии с пунктом 6 федеральных правил, участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 федеральных правил (устанавливается органом местного самоуправления по месту жительства);
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Согласно федеральным правилам социальные выплаты используются в том числе для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. При этом в уполномоченный орган местного самоуправления, на который возложены функции по исполнению мероприятия, необходимо предоставить документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора жилищного кредита (пункт 19 федеральных правил).
В г. Новороссийске уполномоченным органом местного самоуправления, на который возложены функции по исполнению мероприятия, а также по предоставлению муниципальной услуги по определению наличия (отсутствия) у гражданина предусмотренных законодательством оснований признания нуждающимся в жилом помещении является отдел жилищного учёта администрации муниципального образования город Новороссийск.
Иными словами, молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, стать участником мероприятия и только после этого семья может оформить ипотечный кредит. В случае нарушения последовательности действий, молодая семья не сможет стать участником мероприятия.
