Как получить разрешение на строительство капитального объекта коммерческого назначения)
Выдача разрешения на строительство осуществляется в порядке, установленном ст. 5
Градостроительного Кодекса РФ и на основании документов, предоставленных застройщиком, а именно:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Градостроительный план земельного участка,
3. Результаты инженерных изысканий.
4. Проектная документация:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка;
в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства;
г) проект организации строительства объекта капитального строительства;
5. положительное заключение экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных ст. 49 ГК РФ);
6. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 ГК РФ);
7. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;
8. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы;
9. документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия, (если затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта);
10. копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (в случае, предусмотренными ст. 51 ГрК РФ)
